发布日期:2024-07-30 10:19 点击次数:120
根据房地产咨询公司Reidin-GCP公布的数据,截至目前网上杠杆配资,迪拜的杰贝阿里棕榈岛已经售出了500多栋别墅,在迪拜1800万-2000万迪拉姆价格区间的房产销售市场中占据了50%的份额。
如果将价格区间扩大到1800万-3000万迪拉姆,那么杰贝阿里占据的份额将达到80%。
今年9月,杰贝阿里棕榈岛(Palm Jebel Ali)停滞十余年的地产项目重新发售,开放首批期房别墅销售,在不到两个月的时间里达成了54亿迪拉姆的销售额,更是推动当地第三季房产销售创下10年来新高。
提到豪宅,备受关注的还有迪拜的另一个棕榈岛——朱美拉棕榈岛。根据最新数据,2023年该地售价4500万迪拉姆以上的房产销售占据了迪拜该价格区间房产销售总额的23%。
Reidin-GCP的数据指出,2023年朱美拉棕榈岛地产的价格上涨了20%至30%,主要是因为其最近推出的一批期房房价有所上涨。
朱美拉棕榈岛是迪拜于2001年开工建设的人工岛,是世界上最大的陆地改造项目之一,号称“世界第八大奇迹”。去年11月,该岛超豪华住宅区Como Residences的一套顶层公寓以1.36亿美元的售价打破了迪拜的最高公寓销售价格记录。
2023年年末,朱美拉棕榈岛还与阿玛尼集团达成合作,计划在该人工岛打造超豪华项目“阿玛尼海滩住宅”,被称为继哈利法塔之后的第二个豪华地产项目。
值得一提的是,即使这两个棕榈岛的房产销售成绩都十分出彩,但是二者的客源市场并未产生冲突。
Reidin-GCP的报告称,在杰贝阿里棕榈岛项目重新发售之后,朱美拉棕榈岛的房产价格略有下降,但后来发生了好转,甚至达到了历史最高点6039.58迪拉姆/平方英尺(约11776元/平方英尺)。
朱美拉棕榈岛最近发售的一批期房预计于2026年至2027年完工,这和杰贝阿里棕榈岛第一批完工房屋的完工时间十分接近。
一位房产经纪人表示:“人们对迪拜豪宅的需求仍将继续高涨,如果说会有什么变化的话,那就是买家可以在杰贝阿里和朱美拉中有更多选择。”
“所有迹象都表明,今年朱美拉棕榈岛的房地产价格将实现两位数增长、尤其是公寓,”一位消息人士表示网上杠杆配资,“这就是卖家们一直等待的出手时机和价格。”
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